Home  Woningaanbod  B.O.G. aanbod  Taxaties  Informatie 

Mill, Hertsweg 8 - Vraagprijs  590.000 k.k.
Objectomschrijving
Op bedrijventerrein Het Spoor gelegen, luxe uitgevoerde, zeer ruime vrijstaande woonboerderij met inpandige kantoorruimte en werkplaats, aangebouwde loods, vrijstaande berging/carport en fraai aangelegde tuin. Inruil van een kleinere woning is bespreekbaar!

Bouwjaar voorhuis: vooroorlogs en gerenoveerd
Bouwjaar achterhuis en loods: 1981 en in fases gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 1.867 m2
Totale inhoud: circa 2.030 m3
Inhoud vrijstaande berging: circa 45 m3

Oppervlakte bedrijfsruimtes:
Kantoor: circa 55 m2
Loods en werkplaats: circa 213 m2

Via het voorerf zijn zowel de entree/hal van het woonhuis, de kantoorruimte, werkplaats, loods en de tuin van het woonhuis bereikbaar.

Begane grond woonboerderij:

De ruime entree/hal, met modern toilet, garderobe en open trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living en de kantoren. De royale living, met niveauverschil, is onderverdeeld in een zitgedeelte met kachel en een eetgedeelte met open keuken. Middels meerdere raampartijen in de gevel en dakvensters wordt de living van veel daglicht voorzien. De moderne keuken, met veel bergmogelijkheden en granieten werkblad, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw. Vanuit het zitgedeelte zijn de bijkeuken en middels een schuifpui het overdekte terras naar de achtertuin te bereiken. De praktische bijkeuken biedt, naast veel bergruimte, plaats aan een keukenblok en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De fraai aangelegde tuin, met veel privacy, is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis en de bedrijfsruimte. De tuin is voorzien van een vijver, gazon, terras en diverse bomen en planten. Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich de vrijstaande houten berging met carport en houtopslag.

Eerste verdieping woonboerderij:

De overloop geeft u toegang tot de moderne en luxe badkamer, vier slaapkamers en een zolderberging. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel in meubel. De zeer ruime zolderberging (circa 70 m2) biedt plaats aan de
cv-combiketel en boiler.

Bedrijfsruimtes:

Aan de voorzijde van de woonboerderij bevinden zich op de begane grond drie kantoren. De kantoren hebben een eigen entree en zijn eveneens bereikbaar via de entree/hal van de woonboerderij, de living en de werkplaats. Vanuit kantoorruimte 1 is er toegang tot de kelder (circa 8 m2). Via een portaal, met garderobe en moderne toilet met urinoir, is de inpandige werkplaats te bereiken. Deze goed geisoleerde werkplaats, welke wordt verwarmd middels heaters, is uitgevoerd met dakvensters en een loopdeur aan de voorzijde. Vanuit de werkplaats is er toegang tot de aangebouwde loods. De loods heeft een vrije overspanning en is uitgevoerd met een lichtstraat en twee roldeuren. Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte heeft u voldoende parkeermogelijkheden op het verharde buitenterrein. Het bestemmingsplan biedt nog mogelijkheden voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte.

Algemeen:

De begane grond van het woongedeelte en de sanitaire ruimten zijn recentelijk gerenoveerd en zijn grotendeels afgewerkt met tegels en vloerverwarming. In 1995 is de woning volledig voorzien van isolerende beglazing met grotendeels kunststof kozijnen. Het degelijk gebouwde object verkeert in een goede staat van onderhoud. Het verwerven van meer grond (1.156 m2) voor de eventuele uitbreiding van de bedrijfsruimte aan de noordzijde van het perceel behoort tot de mogelijkheden. Het object is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.


Vraagprijs € 590.000 k.k.
Object type:Woonboerderij
Bouwjaar:1931-1944
Woonoppervlakte:265 m
Perceeloppervlakte:1867 m
Inhoud:2030 m
Reageren op dit object

Neem contact met mij op met betrekking tot dit pand:

Mijn gegevens zijn:(*=verplicht veld)

Achternaam, Voorletters, Tussenvoegsel: *
Adres: 
Postcode + Plaats: *
Email: *
Telefoonnummer prive: *
Telefoonnummer werk:
Eventuele opmerkingen:

Locatie
Violierstraat 23, 5402 LA Uden   -   Postbus 33, 5400 AA Uden   -   Tel: 0413 262160   -   E-mail: info@vanlanenmakelaardij.nl