Kleuterweg 7

Rustig in groene omgeving gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met garage, carport, zwembad en een aan de achtertuin grenzend bouwperceel van 820 m2 met mogelijkheid voor de bouw van een bedrijfsruimte. Het bouwperceel heeft een bedrijvenbestemming en is ook direct vanuit de openbare weg bereikbaar.

Bouwjaar: 1991 en verbouwd in 2018
Totale perceeloppervlakte: 1.826 m2
Inhoud woonhuis: circa 1.090 m3
Inhoud garage: circa 169 m3
Woonoppervlakte: circa 199 m2

Begane grond:

Via de voortuin en ruime oprit, met carport en veel parkeermogelijkheden, zijn de overdekte entree/hal, garage en de achtertuin te bereiken. De hal, met meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte met inbouwhoutkachel, eetgedeelte en een halfopen keuken. De moderne keuken, met voldoende bergmogelijkheden en eetbar, is ingericht met een combimagnetron, vaatwasser, koffiemachine, koelkast, vrieskast, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Door meerdere grote ramen en een schuifpui naar de achtertuin wordt de living van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het eetgedeelte zijn via een portaal de bijkeuken en achtertuin bereikbaar. Naast extra bergruimte biedt de praktische bijkeuken plaats aan de cv-combiketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, met veel privacy, is voorzien van een overdekt terras, zonneterras, gazon, verwarmd zwembad (10 x 4 x 1.60 meter) met Solar lamellenafdekking, poolhouse en diverse bomen en planten. Het poolhouse is uitgevoerd met een toilet, douchecabine, sauna en ruimte voor de zwembadapparatuur. De grote in spouwmuren gebouwde garage, met separate berging, is uitgevoerd met openslaande deuren, loopdeur, diverse ramen en een vaste trap naar een royale bergzolder. Rechts van de oprit en garage is middels een breed toegangspad het grenzend aan de achtertuin gelegen bouwperceel te bereiken. Het bouwperceel heeft een bedrijvenbestemming en biedt ruime bebouwingsmogelijkheden voor een bedrijfs- kantoor- en of hobbyruimte.


Eerste verdieping:

De ruime overloop geeft u toegang tot vier grote slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een grote open zolder.

Algemeen:

Het degelijk gebouwde en keurig onderhouden object is goed geïsoleerd en biedt mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Het object is gunstig nabij de bebouwde kom in een groene bosrijke omgeving gelegen, op korte afstand van natuurgebied en visvijver De Kleuter.