Goorkensweg 28

Op bedrijventerrein "Loopkant-Liessent" (Gemeente Maashorst) gelegen bedrijfsruimte van circa 186 m2 met buitenterrein, geheel ingericht, inclusief twee hefbruggen, voor de exploitatie van een garagebedrijf.

De in 2003 gerealiseerde bedrijfsruimte grenst aan een ander garagebedrijf waarmee een samenwerking voor het gebruik van hefbrug en bedrijfsgereedschap bestaat en dient te worden voortgezet. De toegang tot de bedrijfsruimte loopt vanaf de openbare weg over het voorerf van het buurperceel. De bedrijfsruimte is aan de voorzijde toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en een loopdeur. De vloer van de bedrijfsruimte (circa 160 m2) is voorzien van een coating en is onderverdeeld in een werkplaats, kantoorruimte, toilet, pantry en meterkast. Op de verdieping bevindt zich nog een entresol/opslagruimte van circa 28 m2. De goed geïsoleerde bedrijfsruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en een heater en een radiator. De werkplaats is vrij van kolommen, voorzien van luchtleidingen en compressor en diverse krachtaansluitingen. Het voorerf biedt parkeermogelijkheden op eigen terrein. De bedrijfsruimte wordt uitsluitend verhuurd als garagebedrijf.

Indien gewenst kan men gebruik maken van gedeeld Bosch KTS/FSA abonnement. Banden de- montage en balanceer apparatuur
APK-erkenning met rollenremtestbank, CO-4gastester met roetmeter en
fijnstofmeter en diverse speciale gereedschappen.

Huurcondities:

Bestemming: garagebedrijf en uitsluitend als zodanig te gebruiken.

Huurtermijn: in overleg.

Huurovereenkomst: ex artikel 7: 230a BW (ROZ model)

Zekerheidsstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Indexering: jaarlijks conform C.B.S. clausule

Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen

Aanvaarding: per direct

Huurprijs: € 13.800,- per jaar exclusief BTW en energiekosten.