Harrie van de Venstraat 15

5388 CT Nistelrode
€ 850.000 k.k.
A
213m² 213 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
625m² 625 m²

Omschrijving

Gunstig in het centrum en groene omgeving gelegen, modern afgewerkt instapklaar vrijstaand woonhuis met hobby/werkkamer, carport en fraai overdekt terras en dubbele berging in de circa 20 meter diepe achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing, 14 zonnepanelen en airco.

Bouwjaar: 1961 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: circa 213 m2
Inhoud woonhuis: circa 767 m3
Perceeloppervlakt...

Gunstig in het centrum en groene omgeving gelegen, modern afgewerkt instapklaar vrijstaand woonhuis met hobby/werkkamer, carport en fraai overdekt terras en dubbele berging in de circa 20 meter diepe achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing, 14 zonnepanelen en airco.

Bouwjaar: 1961 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd
Woonoppervlakte: circa 213 m2
Inhoud woonhuis: circa 767 m3
Perceeloppervlakte: 625 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en oprit, met carport en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, zijn de entree/hal en de achtertuin bereikbaar. De hal, met bergkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een keuken, eetgedeelte en zitgedeelte. De luxe keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, quooker, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. De living wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de tuin van veel daglicht voorzien. Vanuit de living zijn een multifunctionele hobby/werkkamer en de berging te bereiken. De praktische berging biedt plaats aan een toiletruimte, cv-combiketel en een extra keukenblok. De keurig aangelegde circa 20 meter diepe tuin, met veel privacy en
zij-ingang, is voorzien van overdekt terras, zonneterras, gazon en een dubbele berging.

Verdieping:

De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en badkamer 1. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en een wastafel. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast en een moderne eigen badkamer, die is voorzien van een toilet, luxe douche en een dubbele wastafel in meubel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap nog een bergzolder bereikbaar.

Algemeen:

De instapklare en verrassende woning is goed onderhouden en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is rustig in het centrum en groene omgeving gelegen op korte afstand van sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds:
24-04-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
213 m²
Overige inpandige ruimte:
1 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
32 m²
Perceel:
625 m²
Inhoud:
767 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafeltoilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
625 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Carport
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van Lanen Makelaardij 0413 - 262 160
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van Lanen Makelaardij
Violierstraat 23
5402 LA Uden

Back to top