Lavendelstraat 9

Gunstig nabij het centrum in groene omgeving op ruim perceel gelegen, modern afgewerkte uitgebouwde twee onder een kapwoning met carport, garage en berging in de circa 15 meter diepe achtertuin.

Bouwjaar: 1962 en uitgebouwd en gemoderniseerd vanaf 2022
Woonoppervlakte: circa 132 m2
Inhoud: circa 513 m3
Perceeloppervlakte: 278 m2

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin en oprit, met carport en veel parkeermogelijkheden, zijn de entree/hal en de garage bereikbaar. De hal, met garderobe, meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale uitgebouwde living is onderverdeeld in een zitgedeelte, werk/speelgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De moderne keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging. De living wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan het eetgedeelte komt u in de praktische garage, die plaats biedt aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de garage zijn een multifunctionele hobby/werkruimte en de achtertuin te bereiken. De grote tuin, met veel privacy, is voorzien van terras, gazon en een houten berging.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en een wastafel in meubel.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een open zolder, die naast extra bergmogelijkheden plaats biedt aan de cv-combiketel.

Algemeen:

De goed afgewerkte woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en rolluiken. De living is voorzien van moderne tegels en vloerverwarming. De gezinswoning biedt veel mogelijkheden en is rustig in een groene omgeving gelegen op loopafstand van scholen, park, sportvelden en het centrum.